ارزیابی تاثیر شوکهای پولی بر قیمت و سطح فعالیت ها در بخش مسکن

z9

 در پژوهش حاضر سعي بر اين است تا با استفاده از يك مدل FAVAR با مقياس نسبتا كوچك برايارزيابي تأثير شوكهاي پولي بر قيمت و سطح فعاليتها در بخش مسكن استفاده شود. 

 

بررسی های اخیر از افزایش توجه به مدل هایی که در طراحی انها طیف گسترده ای از اطلاعات اقتصادی مورد استفاده قرار می گیرد ، حکایت دارد. این امر با تکمیل کردن مدل های سنتی VAR با استفاده از یک یا چند عامل امکان پذیر شده است. تاثیر شوک های پولی بر دو متغیر اساسی : یعنی قیمت مسکن و سطح فعالیت های این بخش بررسی شده است.

برای برآورد متغیر پنهان سطح قیمت ها از چهار شاخص استفاده شده است که شامل :

الف) شاخص قیمت مسکن سوخت و روشنایی

ب) شاخص مستغلات اجاره فعالیت و کسب و کار

ج) شاخص مسکن اجاره ای در تهران

د) شاخص قیمت خدمات ساختمانی

می شوند.

برای براورد سطح فعالیت ها در بخش مسکن نیز از شش متغیر عمده استفاده شده است که عبارتند از :

الف) مجموع سرمایه گذاری در خانه های جدید در مناطق شهری

ب) مجموع سرمایه گذاری در خانه های جدید در شهر های بزرگ

پ) مجموع سرمایه گذاری در خانه های جدید در تهران

ت) تعداد پروانه های صادر شده توسط شهرداری ها در کل مناطق شهری

ج) تعداد پروانه های صادر شده توسط شهرداری ها در شهر های بزرگ

چ) تعداد پروانه های صادر شده توسط شهرداری ها در تهران.

با توجه به نتایج به دست امده ، شوک های نقدینگی و پایه پولی یک اثر موج مانندی در بخش مسکن ایجاد می کنند که اثر حدود ۵ سال در بخش مسکن ماندگار می شود و از سویی دیگر تاثیر نقدینگی بر این بخش طولانیتر و ماندگار تر از تاثیر شوک پایه پولی است.

مقدمه

تحولات بخش مسکن در تشدید نوسانات رونق و رکود فعالیت های اقتصادی نقش اساسی دارند.

  • pic1 عنوان مقاله : ارزیابی تاثیر شوکهای پولی بر قیمت و سطح فعالیت ها...
  • pic1 نویسنده : حسن حیدری
  • pic1 زبان مقاله : فارسی
  • pic1 تعداد صفحات : 25
  • pic2 نوع فایل : PDF
  • pic2 حجم فایل : 850 کیلوبایت
  • pic3 منبع : novinib.com
  • pic4 لینک دانلود

ارسال دیدگاه

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلد های ضروری با * مشخص شده است. *

15 − 5 =