چند نوع معامله داریم؟

در هر کسب و کاری که میباشید , اضطراری است برای ترقی کاری خویش با سایرافراد خرید و فروش نمائید . البته تعریف داد و ستد چه میباشد و در ضوابط یک‌سری دسته خرید و فروش داریم؟ این پرسش‌هایی می‌باشند که در‌این مقاله قصد داریم به آن ها جواب دهیم . داد و ستد چیست؟ خرید و فروش , قراردادی است که دو یا این که یک سری نفر با صورت مکتوب یا این که شفاهی با یکدیگر تهیه و تنظیم می‌نمایند و مطابق آن , طرفین توافق می نمایند که محصول یا این که منفعتی را درمقابل یک عوض مشخص مانند پول با نیز مبادله نمایند . در یک مراوده تجاری , داد و ستد بایستی قابل‌اندازه‌گیری به‌وسیله پول باشد و وضعیت طرفین را ذیل تأثیر قرار دهد . مثلاً زمانی کالایی را به بها ۵ میلیون تومان می‌فروشید , این متاع از نگاه مبلغی ۵ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده و حالت مالی شما و طرف مقابل را به همین میزان زیر تأثیر قرار داده است . داد و ستد همینطور قادر است تعهدی به انجام فعالیت باشد . مثلاً یک نقاش ساختمان , علیه اخذ وجهی مورد توافق , تعهد می کند که ساختمانی را تا تاریخی معلوم رنگ‌آمیزی نماید . شناخت با گونه های گوناگون داد و ستد زمانی که می خواهید برای عقد یک قرارداد تجاری مبادرت فرمایید , می بایست تمام ریزه کاری و ریزه‌کاری‌ها را بررسی نمایید و با دیدی گشوده و درایت بی نقص از ضوابط و دسته داد و ستد , قرارداد کاری خویش را امضا نمائید . به صورت کلی اشکال متعدد قراردادهای داد و ستد در پنج مدل با اهمیت تحت تقسیم‌بندی می گردند : داد و ستد باطل نشدنی این گونه داد و ستد را که به آن «عقود لازم» می گویند به راحتی قابل باطل نیستند . یعنی هر یک از طرفین نمی‌توانند هر وقت که عزم نمایند , آن را باطل نمایند ; مگر در مواقعی که ضابطه اذن داده باشد . تحت عنوان مثال در قرارداد اجاره یک سوئیت تاهنگامیکه دوران اجاره به پایان نرسیده است , صاحب و مستاجر اذن باطل آن‌ را ندارند . چه بسا چنانچه هر دو و یا این که یکی‌از آنها فوت نمایند . مگر این که وضعیت باطل قرارداد تولید شود . برای مثال مستأجر از پرداخت کرایه مورد توافق و نوشته شده در قرارداد دوری نماید یا این که این که مورد اجاره تخریب شود , به‌طوری‌که قابلیت و امکان سکونت نباشد و در این‌حالت صاحب قادر است به نسبت دادن همین مسئله , قرارداد را باطل نماید . این مدل معاملات که نقطه مقابل «عقود لازم» میباشند , «عقود جایز» اسم دارا‌هستند . عقدهای جایز مشتمل بر قراردادهایی میشوند که هر کدام از طرفین , هر موقع عزم نمایند میتوانند آن را به نیز بزنند یا این که اصطلاحاً باطل نمایند ; مانند عقد وکالت . فرض نمایید روز جاری به فردی وکالت می‌دهید که اتومبیل شمارا بفروشد و قبلی از این که این عمل را بکند , او‌را از طرف خویش برکنار میکنید . با این عمل در واقع یک‌طرفه قرارداد را به نیز زده‌اید . اما خوبتر است , تا جایی که قابلیت و امکان داراست از انجام معاملات وکالتی در رده خریدار پرهیز کنید . در شرایطی‌که قصد دارید منزل , اتومبیل و یا این که هر چیز دیگری بخرید , همت نمائید در اسرع وقت گواهی قطعی آن را به اسم خویش یا این که هر که دیگر که مدنظرتان است بزنید یا این که انتقال دهید . چون در صورت فوت فروشنده , وکالت دریافتی باطل‌شده و فاقد قیمت می شود و به ‌ناچار برای ثابت حق خویش بایستی رویکرد دادستانی را در پیش بگیرید! داد و ستد متعلق به زمان اذن باطل بعضا قراردادها مشروط به گذر زمان مشخصی است . در واقع می‌توان اظهار‌کرد این جور قراردادها جزء عقود واجب به شمار میروند و «عقود خیاری» اسم دارا هستند . درین معاملات طرفین توافق مینمایند تا ظرف مدتی معین , یک کدام از طرفین خرید و فروش یا این که هر دو طرف آن و یا این که چه بسا نفری دیگر که به وی شخص ثالث گفته می گردد , اذن داشته باشد داد و ستد را باطل کرده یا این که بر نیز بزند . مثلاً شما به دلایلی که عمدتاً ناشی از حالت واجب است , اتومبیل خویش را به فردی می‌فروشید و شرط می کنید که در صورتی‌که تا ماه آتی توانستید پول فرد را بدهید , داد و ستد باطل میگردد و وی بایستی خودروی شمارا عودت دهد . خرید و فروش بی قید و شرط چنانچه اثر و سود عقد , مشروط و منوط به هیچ شرط و شروطی نباشد , به آن عقد «منجز» گفته میگردد . مثلاً فرض نمائید شما خانه‌ای را به فردی بفروشید و وی هم در قبال , بهای آن را پرداخت نماید , فارغ از این که شرط یا این که ولی و اگری بگذارید .